Exklusiv Wohnen - Kauf - Leipzig
Am Hainer See - Bauträgerfreies Baugrundstück - erschlossen - Seewiesen Kahnsdorf
182.500 €
Leipzig
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
04229
Ort
Leipzig
Grundstücksgröße m²
605 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
6.0 %
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Das voll erschlossene Baugrundstück liegt in 2. Reihe am Hainer See - nur 2 min. Fussweg zum Seeufer. Hier finden Sie die Ruhe die Sie suchen, ohne Badegäste und Wochenendausflügler.Den See zu Füßen, der Reitstall für die Kinder in fußläufiger Nähe. Dieses Wohn-Erlebnis erwartet Sie im Baugebiet "Seewiesen Kahnsdorf"
Morgens nach einem herrlichen Frühstück im See schwimmen, nachmittags entspannen oder sportlich betätigen bei Fitness oder beim Angeln auf dem See und abends herzhaft genießen, was der See zu bieten hat.
Sie haben bereits Ihr Wunsch-Familien-Haus geplant? Das Grundstück ist sofort nach Ihren Wünschen - im Rahmen des bestehenden Bebauaungsplans - bebaubar.
Bebaubar nach 1. Änderung des Bebauungsplanes „Kahnsdorf Nord“ von 2021.
Allgemeines Wohngebiet
Bauweise : offen
Geschossflächanzahl: 0,8
Grundflächenzahl: 0.4
Größe ca. 26m x 23,5m
Lagebeschreibung:
Das Baugebiet Seewiesen liegt am nördlichen Rand von Kahnsdorf. Kahnsdorf ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Neukieritzsch im Landkreis Leipzig. Diese liegt im Süden der Leipziger Tieflandsbucht und ist Teil des Leipziger Neuseenlandes.Mit knapp 600 ha zählt der Hainer See zu den Großen im Leipziger Neuseenland. Reizvoll eingebettet in eine natürliche und grüne Umgebung, ca. 20 Autominuten von Leipzigs Stadtgrenzen entfernt, bietet er neben Erholung auch vielfältige Wassersportmöglichkeiten.
Viele Bauernhöfe, eine alte Schmiede und eine Wassermühle findet man in Kahnsdorf, das unmittelbar an das Baugebiet angrenzt.
Die "Seewiesen" liegen zwischen Kahnsdorfer und Hainer See.
In der Gemeinde Neukieritzsch sind alle Versorgungseinrichtungen vor Ort, inklusive zwei S-Bahn Haltestellen (Neukieritzsch und Lobstädt).
Die Autobahn A72 mit den Anschlussstellen Kitzscher und Borna Nord erreicht man in wenigen Minuten.
Das Zentrum von Leipzig etwa in 25 Minuten und Chemnitz in ca. 50 Autominuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Sonstige Angaben:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommtdurch die Bestätigun der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach wird die Courtage für den Käufer 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%, mithin 7,1 4% brutto] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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