Einfamilienhaus - Kauf - Chemnitz - Rabenstein
Großzügiges offenes Wohnen im modernen Haus am Rabensteiner Wald
Chemnitz - Rabenstein
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
09117
Ort
Chemnitz - Rabenstein
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksgröße m²
1.630 m²
Gesamtfläche
282 m²
Etagenzahl
1
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57%
Fahrstuhl
Beschreibung:
Willkommen in diesem exquisiten Bungalow in exklusiver Lage von Chemnitz-Rabenstein, einem herausragenden Beispiel für die perfekte Symbiose aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Diese 2007/08 vollständig renovierte und modernisierte Immobilie beeindruckt sowohl durch ihre imposante Wohnfläche von ca. 280 m² als auch durch das imposante Grundstück von 1.410 m².Dieses weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung, sei es für einen charmanten Garten, einen Spielbereich für Kinder oder einen privaten Rückzugsort mit Ihrem Hund.
Die lichtdurchfluteteund barrierefreie Residenz erstreckt sich sich über vier großzügige und stilvoll eingerichtete Zimmer. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Entspannung und Erholung.
Das zeitlos, modern gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen, einer ebenerdig begehbaren Dusche, Sauna und stilvollen Fliesen ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufig offen konzipierte Wohnbereich, der große Fensterflächen und eine direkte Verbindung zur großzügigen Terrasse bietet.
Diese harmonische Verschmelzung von Innen- und Außenbereich eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder einfach, um mit einem Buch und einem Glas Wein die Natur zu genießen.
Darüber hinaus stellt eine zusätzliche Nutzfläche von 40 m² wertvollen Raum für Hobbies, Arbeitsbereiche oder zusätzlichen Stauraum bereit.
Entdecken Sie einen einzigartigen Wohntraum in einem der begehrtesten Viertel von Chemnitz und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Bungalow verzaubern.
Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Charakter, ihre hochwertige Ausstattung und ihre erstklassige Lage – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die hohen Wert auf Qualität, Wohnkomfort und stilvolles Ambiente legen.
Lagebeschreibung:
Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken. Sie ist mit rund 248.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens. An der renommierten TU Chemnitz studieren ca. 11.000 Studenten. Der Großraum Chemnitz-Zwickau ist einer der leistungsstärksten Wirtschaftsräume der neuen Bundesländer und weist eine langjährige dynamische Entwicklung auf. Das gesunde wirtschaftliche Fundament der Region bilden erfolgreiche mittelständische Unternehmen des Maschinen- und Fahrzeugbaus, die neue Arbeitsplätze für Fachkräfte schaffen.Das Grundstück befindet sich unweit des Rabensteiner Waldes inmitten einer gewachsenen und sehr beliebten Wohngegend. Die Stadtteile Rabenstein und Siegmar sind mit ÖNV und Auto vom Stadtzentrum aus gut erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Hier befinden sich neben Kindergärten, Grund- und zwei Mittelschulen auch ein Freibad, sowie zwei Fitnesscenter.
Beide Stadtteile liegen im Westen von Chemnitz.
Von hier aus haben sie eine perfekte Anbindung in alle Himmelsrichtungen, denn egal ob A 72 oder A 4 - Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn. Für das leibliche Wohl sorgen nicht nur die wenige Meter entfernten Discounter, sondern auch Restaurants. Der ebenfalls nur wenige Autominuten entfernte Neefepark bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.
Neben der verkehrsgünstigen Lage bietet diese Wohnung auch in kurzer Entfernung den Rabensteiner Tierpark, in der Nähe der beliebten Pelzmühle.
Hier können Sie es sich gut gehen lassen!
Ausstattung:
- Terrasse
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2008
Ausstattungsbeschreibung:
- Fussbodenheizung- wassergeführter Kamin
- Solarthermie
- SIEMENS - Küchengeräte
- Ablufthaube
- Sauna
- ebenerdige Walk-In-Dusche
- PREFA-Bedachung
- Wärmedämmverbundsystem
Sonstige Angaben:
Grundstücksfläche:1.410m² + 222 m² Pachfläche (Gesamtgrundstück 1.632 m²)
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